7月29日，绿地地产集团看法地产网讯：,长沙房地产有限公司以38.01亿元的底价6201元/平方米，17%的升水率，拿下长沙梅溪湖地块。

据了解，梅溪湖“超级中轴线”东起大都会岛，西至紫晶路，总规划面积约2500亩，规划用地约1160亩，总建筑面积约460万平方米。

商住比633.36万，综合容积率5.3左右。该地块毗邻梅溪湖一期中央商务绿轴地块，地铁2号线西延二期有英日路站，属于地铁上部结构工程。地块西侧毗邻梅溪湖枢纽省级地图站，东侧为已开通的梅溪湖西站。

证书转让通知。[2020]长沙市051号位于岳麓区梅溪湖国际新城一期，东临肖龙路，南接吴彤路，西接尚月路，北接梅溪湖轴线景观线。规划用地为商住用地，总出让面积10.16万平方米。

初始总价32.49亿元，初始底价5300元/平米。

观点新地产媒体了解到，该地块由L05-B521和L05-B522组成，其中L05-B521的换乘面积为43700平方米。容积率6.6。商住比4.5:5.5。

建筑高度250米；L05-B522用地面积5.79万平方米，容积率5.6，商住比2.5:7.5，建筑高度180米。此外，住宅(毛坯房)平均售价不得超过13500元/平方米。

值得注意的是，地块要求投标人充分考虑地铁收支口的连接条件，涉及地铁收支口和地块红线内通道，由地块投标人出资并移交给长沙轨道交通集团有限公司，若地块拟开发的物业需要与地铁站口连接，需进行凭据标定，并按实际口数和口宽进行计费。

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